精选租房合同模板合集9篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的租房合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
租房合同 篇1出租人： 合同编号：
承租人： 签订地点：
签订时间：
一 、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)
三、租金(大写)
四、租金的支付方式与期限：
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：
七、租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
十一、合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同;
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠费用达(大写)元以上 ……此处隐藏13135个字……按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花;
⑦、个人所得税
月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。
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(一)业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。
(二)明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。
(三)家具、家电等设施约定清楚。并且对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。
(四)水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清晰。
(五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利;第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当继续履行租赁合同。
(六)违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。
