租房合同

时间:2023-08-24 14:34:18
【热门】租房合同模板汇编五篇

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随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同起到的作用越来越大,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编整理的租房合同5篇,欢迎大家分享。

租房合同 篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于___________________号,总建筑面积_______ 平方米。 其中商铺_________平方米,生活区_________平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年,租金保证___年不变。自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金或空置累计达 __天的,并赔偿违约金____ 元;

4、未经 甲方书面同意,拆改变动房屋结构的;

5、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁有途;

6、损坏承租房屋,在甲方 ……此处隐藏5473个字……上做手脚,对于租主来说如果没有仔细阅读各项条款,很容易陷入房东精心设下的圈套之中。而当合同到期,租主并未提出任何退房的要求,租房合同将会自动延期,而此期限并不只是一年,而是所谓的5年有效期,待租主获悉此事找房东讨要说法,对方将会以签署的租房合同内容为由答之,如若租主不同意,房东将会搬出违约一说,要求租主支付一定的违约金,而对于法律意识淡薄的租主来说,也只能任其宰割。

就此事,记者也咨询了律师,询问房东这种做法是否违反了相关法律条款。律师告诉记者:“按照房东与租主签署的租房合同整个过程来看,一切均遵照法律程序而行。只是房东并未在租房合同中详尽说明租房到期后,在双方都无异议的情况下,在继续延期上做了小小手脚,显得含糊其辞,此做法虽然存在欺骗嫌疑,但不能直接定论。原因在于,租主已经在租房合同上签署了自己名字,这就表明租主同意认可了这份租房合同,一切将按照合同要求行事。当然作为租主对于合同不合理之处可以向法院提起上诉,但在没有确凿证据的情况下,胜诉的机率不大。”

而作为受害的租主,记者在采访中了解到,一般发生这种情况,多数是由于租主西语有限,或者是没有仔细阅读租房合同的各项条款所致。租主也表示,因为只考虑眼前,合同上只要房租金额不变,而且签署的是一年合同,便没再多想,草率的签上了自己的名字。不想一年之后,因为合同到期不想劳神劳财重新找房,便准备续签合同,却被房东算计。5年合同完全不能接受,只能通过支付违约金解决此事。

旅西侨胞的日常生活开支,很大一部分都是来源于房租的支付。在因租房签署的租房合同方面,侨胞还需小心行事,仔细阅读合同中的每一项条款,对于存在不合理之处,应当即与向房东提出,万不可当房屋合同生效之后,才认清事实,到时只能后悔莫及。

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